Товар продолжает оставаться собственностью продавца до тех пор, пока не будет выплачена последняя часть.
Товар является обеспечением кредита.
Примерами обеспеченного кредита являются:
- ипотека,
- кредиты на покупку собственного капитала,
- кредиты на право собственности на автомобиль,
- автокредиты.
Обеспеченные кредиты имеют ряд плюсов:
- потенциально более низкая процентная ставка: поскольку обеспеченные кредиты привязаны к активу или имуществу, процентные ставки, как правило, ниже, т. к. существует меньший финансовый риск со стороны кредитора. Кредиторы уверены, что получат свои деньги обратно в виде ежемесячных выплат или продажи недвижимости;
- некоторые обеспеченные кредиты, такие как ипотека, позволяют вычесть из налогов проценты, которые заплатил покупатель (до определенной суммы). Большинство кредитов на покупку жилья также имеют эту привилегию;
- нижний порог для квалификации: поскольку заемщик выставляет залог, барьер для квалификации ниже. Вместо того чтобы учитывать кредитный рейтинг и историю покупателя, он также принимает во внимание то, что покупатель использует для обеспечения кредита.
- если покупатель не будет производить своевременные платежи каждый месяц, он может столкнуться с потерей своего залога;
- некоторые необеспеченные кредиты, такие как личные кредиты, позволяют тратить свой кредит на все, что пожелает заемщик. Конкретные обеспеченные кредиты обычно привязаны к залогу, который заемщик выставляет. Например, ипотека привязана к дому, автокредит привязан к автомобилю.
