Югра продолжает улучшение жизненных условий населения

Правительство Югры приступило к реализации подпрограммы ?Ипотечное жилищное кредитование?, сообщает пресс - служба губернатора округа

Она является частью программы ?Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры? на 2005-2015 годы. Объем финансирования подпрограммы в 2006 году составит 1 миллиард 800 миллионов рублей.
26 декабря распоряжением Правительства была создана автономная некоммерческая организация ?Ипотечное агентство Ханты-Мансийского автономного округа-Югры?.

По словам заместителя Председателя Правительства Кирилла Морозова, ипотечное агентство ? это необходимый дополнительный механизм, способный вовлечь в программу граждан, кредитно-финансовые учреждения и бюджет автономного округа, для того чтобы способствовать становлению и развитию рыночной системы ипотечного кредитования и повышению эффективности использования бюджетных средств.

Центральный офис ипотечного агентства расположен в Ханты-Мансийске. В ближайшее время в ряде муниципальных образований будут созданы его филиалы. В агентстве и его структурных подразделениях каждый человек сможет получить консультацию по вопросам приобретения и строительства жилья.

В феврале 2006 года будут подведены итоги конкурса по определению страховых компаний и уполномоченных банков, которые примут участие в реализации жилищного кредитования.

Через них ипотечное агентство будет осуществлять льготное кредитование и компенсацию части банковской процентной ставки для граждан-участников подпрограммы. В их числе: 1) люди, проживающие в ветхом и фенольном жилье; 2) представители коренных малочисленных народов Севера; 3) молодые семьи; 4) государственные гражданские служащие автономного округа; 5) муниципальные гражданские служащие; 6) работники государственных бюджетных организаций округа; 7) работники муниципальных бюджетных организаций; 8) граждане-участники федеральных целевых программ. Кроме того, улучшить свои жилищные условия могут и жители автономного округа, не являющиеся участниками подпрограммы. Им кредит может быть предоставлен с компенсацией процентной ставки до действующей ставки рефинансирования (в настоящее время она установлена Центробанком России в размере 12 процентов годовых).

Согласно закону участникам подпрограммы льготный ипотечный кредит будет предоставляться сроком до 15 лет (для молодых семей ? до 20) по ставке 5 процентов годовых при первоначальном взносе не менее 10 процентов стоимости приобретаемого жилья. Размер льготного ипотечного кредита не должен превысить 90 процентов стоимости приобретаемого жилья и ограничивается суммой 1,5 миллиона рублей. По словам Кирилла Морозова, эта максимальная сумма ипотечного кредита будет пересматриваться в сторону увеличения.
Компенсация части процентной ставки производится при заключении кредитного договора между участником подпрограммы и уполномоченным банком в размере, определяемом как разность процентной ставки, обозначенной в договоре, и ставкой в размере 5 процентов годовых, устанавливаемой подпрограммой ?Ипотечное жилищное кредитование?.