"Газпрому" ищут место

Российский «Газпром» может занять здание в центре Берлина, которое сейчас занимает концерн Deutsche Bahn AG («Немецкие железные дороги»). В столице ФРГ ходят упорные слухи, что россияне ищут представительный небоскреб для своей штаб-квартиры в Германии. Вполне вероятно, что в результате это офисное здание получит и новое имя.

Пока что самое высокое здание на Потсдамер платц в центре Берлина украшает привычный красно-белый логотип DB концерна Deutsche Bahn AG, однако к концу 2009 года он должен исчезнуть, а стеклянный офисный небоскреб потерять в связи с этим и свое имя Bahn-Tower (железнодорожная башня), ведь глава Deutsche Bahn AG Хартмут Медорн намерен перенести свою штаб-квартиру в офисы над берлинским главным железнодорожным вокзалом.

В течение долгого времени было совершенно неясно, что же ждет «железнодорожную башню» после того, как ее покинут обитатели. Но вот наконец замученный переизбытком офисных помещений рынок недвижимости столицы Германии заинтересованно оживился — вчера над Потсдамер платц пронеслась новость: «Русские идут!».

Кстати, в Берлине подобное сообщение не всегда производило успокоительный эффект. Однако в среде маклеров россияне пользуются все более возрастающей симпатией. Касается это в первую очередь состоятельных русских, которые не спорят по поводу даже весьма солидных цен, а порой охотно платят и наличными.

Впрочем, новый арендатор штаб-квартиры Хартмута Медорна в подобных трюках не нуждается: по имеющейся информации, из стеклянного небоскреба компания Gazprom Germania намерена координировать всю свою деятельность в пределах Западной Европы. Как говорят, россияне уже начали соответствующие переговоры с владельцем этой недвижимости Morgan Stanley. «Идет поиск репрезентативной штаб-квартиры», — можно услышать среди маклеров. В самом же «Газпроме» сохраняют в этой связи полнейшую невозмутимость, реагируя на запросы кратким: «Не интересуемся».

Как бы то ни было, но даже в самом центре Берлина трудно сдать более 23 тыс. кв. м полезной площади по «более или менее приемлемой цене», как пожаловался недавно один агент по недвижимости. Судя по всему, арендодатель надеется, что сможет-таки договориться с «Газпромом». До сих пор русские всегда уделяли имиджевой стороне большое внимание и готовы были за это хорошо заплатить: не забыто еще, как два года тому назад российский концерн-гигант выложил 125 млн евро за возможность разместить в качестве главного спонсора свой логотип на кобальтово-синих футболках игроков клуба бундеслиги «Шальке-04». Станет ли рекламный эффект новой штаб-квартиры на Потсдамер платц настолько же сильным?

Пока что Gazprom Germania размещается в малозаметном современном офисном здании, расположенном в центральном столичном районе Мите. Однако после переезда в спроектированную звездным архитектором Хельмутом Яном «железнодорожную башню» концерн мгновенно превратится в один из символов Берлина. Свет от язычка пламени на голубом логотипе российской госкомпании сможет с высоты стеклянного небоскреба достигать тогда и здания Рейхстага, в котором нынче заседает парламент (бундестаг) ФРГ.

Вполне возможным было бы и переименование этого небоскреба — не в пример расположенному по соседству Sony-Center. Дело в том, что в конце февраля японский производитель бытовой развлекательной электроники продал свой оригинальный архитектурный ансамбль инвестору, однако согласно заключенному договору нынешние арендаторы обязаны сохранять его прежнее название.

Насколько известно, подобных условий компании Gazprom Germania как будущему хозяину берлинской «железнодорожной башни» никто ставить не собирается. Правда, абсолютно непредсказуемо, во что превратят новое название берлинские острословы. Хорошо был бы виден «azprom-Center и из «стиральной машины», как жители столицы ФРГ окрестили здание Ведомства федерального канцлера. Впрочем, Ангеле Меркель не стоит беспокоиться, что в будущем немецкий глава наблюдательного совета «дочки» «Газпрома» North European Gas Pipeline Герхард Шредер станет из любопытства заглядывать на ее рабочий стол с верхних этажей небоскреба на Постдамер платц. Как сообщил вчера представитель экс-канцлера, господин Шредер не собирается въезжать в новые помещения «Газпрома», а сохранит за собой полагающееся ему бюро в бундестаге.