Итоги и тенденции развития ипотечного кредитования в Югре

Итоги и тенденции развития ипотечного кредитования в Ханты-Мансийском автономном округе стали темой сегодняшней пресс-конференции заместителя Председателя Правительства Югры по вопросам инвестиций и инноваций Кирилла Морозова и начальника отдела Ипотечного агентства Югры Эдуарда Нугуманова, сообщает пресс-служба губернатора округа.

По итогам работы Агентства за 2006-2007 годы число семей, взявших ипотечный кредит и получающих государственную поддержку, превысило 13 тысяч, а стоимость приобретенного ими жилья составила почти 27 млрд. рублей. В прошлом году число участников подпрограммы увеличилось на 17%, что было обусловлено снижением процентной ставки по ипотечным кредитам, а главное - возросшим доверием людей к банковским услугам и ипотечным кредитам. Число сделок, совершенных на первичном рынке жилья, выросло с 20% до 50%.

Итоги первого квартала 2008 года позволяют сделать вывод, что, несмотря на мировой банковский кризис, темпы выдачи ипотечных кредитов в автономном округе не уменьшились. Стоимость приобретенного в рамках подпрограммы жилья превысила 3,4 млрд. руб. (на этот период 2007 года было 2,4 млрд. руб.), государственная поддержка оказана 1462 семьям. Увеличение числа выданных кредитов стало возможным благодаря введению ещё одной услуги - льготного жилищного займа, на долю которого приходится 1,2 млрд. руб.

Как заявил Кирилл Морозов, Правительство Югры разрабатывает комплекс дополнительных мер, которые и в условиях мирового банковского кризиса позволят сохранить достигнутые объёмы государственной поддержки желающим приобрести жильё. Многие российские банки сегодня испытывают недостаток "длинных" средств. "Наша задача, - сказал заместитель Председателя окружного Правительства, - научиться, чтобы денежные средства, которые они извлекали на реализацию этих программ из собственного капитала, замещались из иных источников. Один из них - резервы мировых и европейских банков, которые готовы предоставлять такие ресурсы в силу высокой доходности. Активно обсуждается также вопрос создания ссудно-сберегательных касс, опыт которых мы почерпнули в Германии, - они в чём-то напоминают накопительные кооперативы. Здесь гражданин, формируя в течение нескольких лет определённый запас денежных средств путём участия в банковских накопительных программах, получает возможность заимствовать некую сумму под весьма выгодную ставку. Перед нами сегодня не стоит вопрос популяризации ипотечного кредитования, мы теперь работаем над улучшением его структуры, формированием новых механизмов и привлечением дополнительных средств на территорию Югры, которые станут источником для последующего развития ипотечной программы".