Вторая волна кризиса, о которой столько говорят в СМИ, приобретает все более реальные очертания. В США даже знают, что вызовет ее к жизни и называют цифры потерь.
Вторая волна кризиса, которая будет спровоцирована крахом не жилищного рынка, а рынка коммерческой недвижимости, пишет журнал Fortune.
Коммерческие заемщики должны банкам США 1,8 трлн долларов. Рецессия внесла коррективы в планы строителей новых офисных зданий и торговых супермаркетов, не позволяя им получить прибыль, на которую они рассчитывали.
Так, цены на офисы на Манхэттене, который считается одним из самых дорогих для арендаторов местом в мире, упали на 23% к прошлому году, в Вашингтоне — на 11%. При этом 11–14% всех офисных площадей в бизнес-центрах административной и деловой столиц США остаются вакантными. Эксперты в России говорят о том, в нашей стране вторая волна произойдет из-за просроченных кредитов, которые компании брали в начале первой волны.
