Москва, 28 мар - ИА Neftegaz.RU. Все прекрасно понимают и знают, в каких сложных условиях при освоении новых территорий требуется организовать проживание, полноценный отдых и трудовую деятельность для сотрудников, и неважно в какой отраслевой сфере это происходит.
Удалённые жилые комплексы, вахтовые посёлки чаще всего возводят на базе блок-контейнеров. Для правильного выбора модульных зданий необходимо учитывать основные факторы: назначение, безопасность, материалы, доставка.
На какие факторы следует первоочередно обращать внимание при выборе или заказе на изготовление блок-контейнеров, либо модульных зданий на их базе
Для того чтобы при использовании современные блок-контейнеры показали высокие эксплуатационные характеристики, были комфортными, прочными, безопасными необходимо учитывать:
1. Назначение - для чего и с какой целью будут эксплуатироваться блок-контейнеры.
Блок-контейнер может использоваться в качестве отдельностоящего модуля или в составе сблокированного здания. Модульные здания на базе блок-контейнеров возводятся до двух этажей (для сравнения: модульные здания на базе сборных панельных конструкций возводятся до 4-х этажей), что является непременным преимуществом на ограниченной площади застройки.
Условно назначения зданий можно разделить на несколько групп (представлен далеко не весь перечень):
1. Социально-бытовые
- АБК (административно-бытовые комплексы)
- Общежития
- Гостиницы
- Здания отдыха
- Домик мастера
- Столовые
2. Административные
- Офисы
- Штабы строительства
3.Санитарно-гигиенические
- Офисы
- Сауны
- Банно-прачечные комплексы
- Душевые
- Постирочные
- Прачечные
4. Специализированные и технологические
- КПП
- Различные лаборатории
- Мастерские
- Телекоммуникационные модули
- Пункты обогрева
- Здания для размещения электростанций
В зависимости от назначения здания на базе блок-контейнеров комплектуются и оснащаются соответствующим промышленным и бытовым оборудованием, меблируются комнаты. Для внутренней отделки используют широкий спектр материалов: как стандартные (ЛДСП, криплат, коммерческий линолеум, панели ПВХ, керамическая плитка и т.д.), так и VIP (паркет, натуральная древесина и т.д.)
Как правило, производители блок-контейнеров обеспечивают максимальную заводскую готовность и полнокомплектность при поставке Заказчику готовой продукции.
2. Каркас - основа модульного здания.
Учитывая особенности и используемые материалы при изготовлении блок-контейнеров необходимо понимать на какой срок эксплуатации модуля вы рассчитываете, и в каком климатическом регионе будете эксплуатировать. С учётом проведённых профессионалами теплотехнических расчётов будет зависеть исполнение каркаса, состав и толщина утепления. Оптимальным решением для нефте-газовой сферы является приобретение быстровозводимых зданий на базе блок-модулей с заявленным сроком эксплуатации от 15 лет.
Допустим, цельносварные блок-контейнеры изготавливают из сварного каркаса, выполненного из стальных гнутых профилей. Элементы (пол, стены, потолок) соединяются между собой сваркой, для наружной обшивки используются профилированные стальные оцинкованные листы с полимерным покрытием. В качестве утеплителя применяют, как правило, минераловатный утеплитель толщиной до 200 мм, при необходимости больше. Использование подобных материалов обеспечивает оптимальный температурный режим внутри помещения в любом районе эксплуатации, вне зависимости от сезона.
Помимо самого каркаса стоит предусмотреть обеспеченность инженерными системами в блок-контейнере/модульном здании: электроосвещение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, системы сигнализаций пожарной безопасности.
3. Доставка - гарантирует наличие блок-контейнера у Заказчика.
Поставка на место эксплуатации блок-контейнеров не маловажный фактор, так как часто модульные здания используются в весьма отдалённых районах.
Стоит обратить внимание на следующее:
- транспортные габариты - обеспечивают возможность беспрепятственно использовать оптимальный вид транспорта: авто, ж/д, а в случае необходимости водный и/или воздушный
- наличие строповочных узлов - позволяют оптимизировать подъём и перемещение блок-модуля
- конструктивные элементы и комплектация надёжны закреплены
Делаем вывод: для принятия оптимального решения по приобретению блок-контейнеров необходимо:
- определится с назначением, в том числе по оснащению и комплектации здания
- знать срок и регион эксплуатации блок-модуля
- найти производителя с опытом выполнения подобных работ
