На эту тенденцию 17 июля 2026 г. обратили внимание Известия.
АЗС на продажу
Издание выяснило, что только за последний месяц на маркетплейсах, порталах с объявлениями о коммерческой недвижимости, а также корпоративных сайтах компаний опубликовано свыше 150 объявлений о продаже АЗС.Проведенный анализ показал:
- АЗС выставляются на продажу в различных регионах – Брянской, Курской, Самарской, Ивановской, Тамбовской, Рязанской, Новосибирской, Владимирской, Оренбургской областях и др. регионах,
- стоимость объектов варьируется от 1 до 150 млн руб. в зависимости от места расположения, оборудования, а также срока работы станции и наличия франшизы.
- на продажу выставлены как независимые АЗС, так и АЗС крупных вертикально интегрированных нефтяных компаний (ВИНК), например, Газпрома и ЛУКОЙЛа.
Известия приводят ряд конкретных примеров. Так, в г. Уфа выставлена на продажу сеть из 13 заправок (бензин/ДТ/СУГ) за 350 млн руб.
На сайте Газпрома к реализации непрофильных активов отнесены АЗС в Астраханской, Ростовской, Тамбовской и Нижегородской областях (собственник – Газпром сеть АЗС), цена объектов составляет от 940 тыс. до 13,4 млн руб.
ЛУКОЙЛ на своем сайте объявил о продаже АЗС в Тверской, Тюменской, Челябинской, Калужской областях и Пермском крае, стоимость не указана. На Авито под франшизой компании также продается АЗС в г. Иваново стоимостью 51,5 млн руб.
Причины продаж
У Газпрома и ЛУКОЙЛа продажи АЗС могут быть связаны с внутрикорпоративными причинами. Так, Газпром с 2024 г. ведет масштабную ревизию активов с целью повышения эффективности, в т.ч. продавая непрофильную недвижимость и занимаясь оптимизаций заправочной сети. В 2025 г. появилась информация о том, что компания может частично или полностью продать сеть метановых заправок (АГНКС), на что Газпром газомоторное топливо пояснял, что речь идет об оптимизационных решениях в пользу повышения эффективности эксплуатации сети АГНКС, частичном реинжиниринге процессов, а также технологической модернизации. Сеть классических АЗС Газпрома также могла стать объектом оптимизации.У ЛУКОЙЛа также могла возникнуть потребность в оптимизации сети АЗС после закрытия сделки по покупке российских downstream-активов Shell в мае 2022 г. Тогда к ЛУКОЙЛу перешли 411 АЗС, расположенных преимущественно в Центральном и Северо-Западном федеральных округах, которые затем были переведены под бренд Teboil. На данный момент АЗС Teboil действуют более чем в 30 регионах РФ, в т.ч. в Тверской и Калужской областях, а также в Пермском крае, где ЛУКОЙЛ продает свои АЗС.
У владельцев сетей независимых АЗС и отдельных станций свои причины продаж. Продавцы АЗС ссылаются на ухудшение финансового состояния, в т.ч. долги. Полученные средства они рассчитывают направить на их погашение, однако продолжать работу в этом бизнесе многие уже не планируют.
Текущие сложности усилили проблемы независимых АЗС, складывающиеся уже не первый год. По сути независимые АЗС оказались между двух огней:
- с одной стороны, резкие скачки биржевых цен в т.ч. на фоне внеплановых ремонтов на НПЗ, ведут к росту закупочных цен на топливо,
- с другой стороны, давление регуляторов, направленное на поддержание роста розничных цен вблизи инфляции, уводит маржинальность продаж, особенно бензина, в рознице в отрицательную зону.
Учитывая, что большинство АЗС в России являются именно независимыми (19,84 тыс. из 27,7 тыс. АЗС в России по состоянию на начало 2026 г., согласно приводимым Известиям данным), их проблемы осложнили ситуацию с топливообеспечением целых регионов. В частности, кризисные ситуации в Забайкальском крае и Иркутской области во многом были связаны с тем, что владельцы независимых АЗС не сумели закупить необходимые объемы на бирже. Сейчас независимые операторы переходят на прямые взаимоотношения с нефтяными компаниями и региональными операторами, что стабилизирует топливообеспечение регионов, где преобладают независимые АЗС.



























