Транснефть хочет купить здание Evolution Tower в Москва-Сити.
В новое помещение компания перевезет свои подразделения.
На данный момент сделка еще не закрыта, однако большая часть документов уже подписана.
По некоторым данным, сделка по Evolution Tower может быть закрыта до конца 2014 г.
Общая площадь Evolution Tower - около 145,1 тыс м2. 62 тыс м2 из них занимают офисы, остальное приходится на торговый центр и парковку.
По мнению экспертов, сумма сделки может составить от 900 млн до 1 млрд долл США.
Напомним, что о подготовке Транснефти к покупке здания в Москва-Сити известно с августа 2014 г.
Транснефть, подыскивающая новый офис в Москве, до этого отказалась от покупки офисного комплекса на улице Кульнева в пользу строящегося бизнес-центра Эволюция.
Если сделка все-таки состоится и будет закрыта, при этом расчет по ней пройдет в американской валюте, то она станет второй крупнейшей сделкой на рынке офисной недвижимости.
Если же расчеты будут в рублях, то даже по нижней границе ценового диапазона сделка станет крупнейшей.
Пока рекорд принадлежит бизнес-центру «Белая площадь» рядом с Белорусским вокзалом.
За него O1 Properties в 1м квартале 2013 г заплатила примерно 1 млрд долл США. Причем тогда, по данным Центробанка, 1 доллар стоил 30,3 - 30,9 рубля.
Транснефть уже была готова купить офис в Москве за стоимость аренды своих помещений на 7-8 лет.
В настоящее время компания арендует несколько помещений в, но для экономической целесообразности хочет купить офис, прекратив арендные выплаты.
Кроме головного офиса Транснефти на ул. Большая Полянка, 57, который находится в собственности компании, офисы структур Транснефти в г Москве располагаются еще в 6 зданиях, ежегодная аренда которых обходится компании примерно в 2 млрд руб.
Одним из главных требований к БЦ Транснефти является обеспечение безопасности, так как в здании должен располагаться диспетчерский пункт, из которого осуществляется управление транспортными потоками.
По мнению специалистов, это идеальный вариант для Транснефти.
Учитывая размер и качество здания, башня Эволюция является подходящим объектом для размещения штаб-квартир крупных компаний.
В октябре 2014 г Н.Токарев смело заявил, что Транснефть не нуждается в средствах Фонда национального благосостояния.
Несмотря на санкции Запада против РФ в связи с ситуацией на Украине, у Транснефти есть собственные источники финансирования.
Для любознательных сообщим, что Роснефть , напротив, нуждается в средствах ФНБ.
Роснефть намерена потратить средства, которые были запрошены у правительства РФ из ФНБ, на проекты в Восточной Сибири, на Дальнем Востоке и на шельф, - бодро заявил И.Сечин в октябре 2014 г.
Однако известно, что в августе 2014 г Роснефть разместила на сайте госзакупок извещение о заключении договора на аренду участка под офис по адресу: Кутузовский пр-т, вл. 12 и 14А сроком на 6 лет на сумму 4.5 млрд рублей.
