Премиальный квартал Прайм Парк начал строиться в 2018 году в престижном историческом районе на Ленинградском проспекте, 37: в пяти минутах от центра столицы — Тверской улицы и Патриарших прудов. С удобным выездом на Третье транспортное и Садовое кольцо, а также в сторону области — 20 минут до аэропорта Шереметьево.
На должность главного архитектора был приглашен британец Филип Болл, который осуществляет авторский надзор на протяжении всего процесса строительства. Его уникальная, в деталях продуманная концепция позволила Прайм Парку 15 раз становиться лауреатом престижных международных и российских премий European Property Awards и Urban Awards за лучшую архитектуру, ландшафтный дизайн, интерьер общественного пространства и шоурума, девелопмент жилых высотных проектов и многих других.
Составляющие успеха
Примечательно, что награды, полученные на самом раннем этапе, были повторно завоеваны и после завершения строительства первых небоскребов, которые в точности повторяют первоначальные рендеры. Сегодня пять из девяти башен уже заселены. У каждого здания собственные входные группы, роскошные лобби и персонал — консьержи, беллмены и валет-парковщики.
В премиум-домах более 80 вариантов планировок — от однокомнатных до ограниченной серии двухуровневых квартир и пентхаусов. Площадь варьируется от 40 м2 до 398 м2, а высота потолков — от 3,1 м до 5,3 м. Квартиры сдаются в формате white box или с полной дизайнерской отделкой.
Для удобства резидентов на территории предусмотрены фитнес-центр с 25-метровым бассейном и спа, кафе и рестораны, винотека, премиальный супермаркет, магазин здорового питания, салон красоты, стоматология, аптека, химчистка и бытовые сервисы. На отапливаемом подземном паркинге автомобили резидентов обслуживает детейлинг-центр, включающий автомойку и шиномонтаж, а также предусмотрены места с зарядками для электрокаров и удобные кладовые.
Главная достопримечательность — частный парк
Поскольку концепция предполагает создание уединенного зеленого оазиса в центре мегаполиса, более 50% от 11,4 гектаров жилого квартала занимает парково-рекреационное пространство, из них 3 гектара отведено под частный парк с большим фонтаном, прогулочными аллеями и арт-объектами, шезлонгами для отдыха и детской площадкой, предназначенными исключительно для резидентов.
Цифровой дом
Все службы квартала управляются единой интеллектуальной системой, доступной жителям в мобильном приложении. Система идентифицирует резидента, предвосхищая его потребности — от подачи лифта без нажатия кнопки до самого широкого набора услуг на рынке премиальной недвижимости — от клининга и передачи вещей в химчистку до записи автомобиля в автомойку. При этом система безопасности не допускает в квартал посторонних, а также ограничивает доступ жителей только их собственным домом и этажом, сохраняя высокий уровень приватности даже внутри квартала.
Значимое событие
В 3-м квартале прошлого года был введен в эксплуатацию 42-этажный небоскреб Central Park Tower на 368 квартир с инновационной системой приточно-вытяжной вентиляции и увеличенным пространством лобби. Это событие позволило не только увеличить предложение по покупке готовой жилой недвижимости, но и расширить подземный паркинг на 229 машиномест и благоустроенное пространство частного парка еще на 2500 квадратных метров. А также значительно повлияло на финансовые результаты прошлого года.
Итоги 2023 года
- всего было продано 295 квартир общей площадью 26 689 м2, что на 25,6% больше, чем годом ранее;
- средняя цена квадратного метра в премиальном квартале Прайм Парк за 2023 г. увеличилась на 11,2% (с 644,4 тыс. рублей до 716,6 тыс. рублей) — этот показатель свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности проекта;
- средняя площадь реализованной недвижимости - около 90 квадратных метров, самыми востребованными оказались двух- и трехкомнатные лоты.
Автор: Е. Данильчук
